Podróż w przyszłość

Położona w sercu Europy Łódź stała się miastem z potencjałem. Do tej pory znana bardziej z kreatywności niż biznesu, teraz jest miastem, w którym powstaje wiele inwestycji. Jedną z nich jest Nowe Centrum Łodzi, które obejmuje m. in. przebudowę Dworca Fabrycznego i rewitalizację sąsiadującej elektrowni EC1, a także utworzenie między nimi funkcjonalnej przestrzeni miejskiej. Nowa Fabryczna to pierwszy budynek komercyjny, który powstaje w Nowym Centrum Łodzi. Inwestycja znajdzie się w samym sercu miejsca, które tworzy zupełnie nową jakość miasta łączącego w sobie biznes z kulturą.

Igor Yankilevich
Negocjator ds. wynajmu
tel. +48 722 202 068
e-mail: igor.yankilevich@skanska.pl
19 450 m2
powierzchni biurowej
1 950 m2
powierzchni usługowej
209
miejsc parkingowych
7
kondygnacji
Rzuty pięter

Nowa Fabryczna to budynek przyjazny dla użytkowników. Wpływają na to rozwiązania korzystne dla środowiska zgodne ze standardem certyfikacji LEED oraz z dbałością przygotowywane projekty.

Lokalizacja

Nowe Centrum Łodzi to symbol miasta budzącego się do życia. Wzór silnego centrum, czerpiącego najlepsze wzorce z bogatej historii Łodzi i emanującego nowoczesnością. To przyjazna przestrzeń do prowadzenia biznesu, pracy i spędzania wolnego czasu. To miejsce inspirujące i pobudzające do działania. Przyjazne i otwarte na ludzi. Tutaj każdy znajdzie coś dla siebie. Miasto zaskakuje ilością atrakcji i miejsc, do których warto zajrzeć. Wydarzenia kulturalne organizowane są przez cały rok. Nie brakuje również miejsc z rozwiniętą ofertą gastronomiczną i rozrywkową.

Najbliższe udogodnienia
  • Uniwersytet Łódzki
    1 min.
  • PKP Łódź Fabryczna
    1 min.
  • Filharmonia
    5 min.
  • Sąd okręgowy w Łodzi
    5 min.
  • Teatr Wielki
    5 min.
  • Inkubator przedsiębiorczości
    5 min.
  • TVP
    10 min.
  • EC1
    10 min.
  • Hotel
    10 min.
  • Lotnisko
    15 min.
Spacer po okolicy

Z inwestycji Nowa Fabryczna pieszo można się dostać w najważniejsze punkty miasta. Jedynie minutę zajmie dojście na dworzec PKP czy PKS, a w ciągu 5 minut dotrzemy do każdego punktu Nowego Centrum Łodzi. Wśród najbliżej położonych miejsc znajdziemy Narodowe Centrum Kultury Filmowej, Interaktywne Centrum Nauki i Techniki, Centrum Gier Komputerowych i Komiksu czy też Planetarium. Spacerując w stronę Manufaktury, napotkamy Filharmonię Łódzką oraz ulicę Piotrkowską.

Przestrzeń wokół Nowej Fabrycznej

Placemaking to filozofia projektowania przestrzeni publicznej, która bazuje na inspiracji od lokalnej wspólnoty odpowiadając tym samym na jej potrzeby. Dzięki temu powstają miejsca, w których ludzie czują się po prostu dobrze i chcą w nich spędzać wolny czas.

Zielone tarasy
Na dwóch najwyższych piętrach budynku znajdują się balkony i zielone tarasy. Przebywanie na nich pozwala na chwilę relaks na świeżym powietrzu.
Woonerf
Woonerf w wolnym tłumaczeniu oznacza „ulicę do mieszkania”. Jest to droga spowolnionego ruchu i miejsce spotkań okolicznych mieszkańców. Taki właśnie jest Pasaż Knychalskiego, z którym sąsiaduje Nowa Fabryczna.
Patio
Tu można korzystać z wbudowanych gniazd elektrycznych i Wi-Fi albo prowadzić spotkanie biznesowe na świeżym powietrzu lub w restauracji na parterze.
Lokalizacja
Dzięki wyposażonemu w gniazda elektryczne i Wi-Fi otwartemu patio w budynku można odbyć spotkanie biznesowe na świeżym powietrzu lub udać się na lunch do restauracji z ogródkiem.

"Okazuje się, że tym, co najbardziej przyciąga ludzi do miejsc, jest obecność innych ludzi." William H. Whyte
urbanista, inicjator ideii Placemaking

Zrównoważony rozwój

Nowa Fabryczna to budynek przyjazny dla użytkowników. Wpływają na to rozwiązania korzystne dla środowiska, zgodne ze standardem certyfikacji LEED.

Oszczędność energii min. 25%
W budynku znajdują się czujniki obecności sterujące oświetleniem, energooszczędna technologia klimatyzacji i odzysk ciepła z biur. Dzięki takim inteligentnym systemom, biuro zużywa znacząco mniej energii.
Zwiększona o 30% ilość świeżego powietrza
Odpowiednia wentylacja w budynku oraz system freecooling wpływają na wzrost ilości potwietrza na osobę do 30% w porównaniu do zwykłych budynków biurowych. Sprzyja to zarówno dobremu samopoczuciu pracowników, jak również ich efektywnej pracy.
Oszczędność wody min. 30%
Wodooszczędna armatura pomaga oszczędzać wodę nawet wtedy, kiedy o tym się nie myśli.
Maksymalny dostęp do światła dziennego
Naturalne światło jest najzdrowsze dla oczu. Dzięki atrium w budynku, pracownicy mają doskonały dostęp do światła dziennego i widoków na zewnątrz z niemal każdego miejsca w biurze.
Bądź na bieżąco

Dzięki aplikacji Workplaces by Skanska możesz mieć potrzebne informacje w zasięgu ręki. Dowiedz się więcej o ofercie i projektach biurowych Skanska w Europie Środkowo-Wschodniej.

Opiekun Klienta - zawsze do dyspozycji

Cenimy sobie długofalowe i dobre relacje. Dlatego, wychodząc naprzeciw oczekiwaniom naszych klientów, opracowaliśmy specjalny program Skanska Customer Care. Nasi dedykowani pracownicy odpowiedzą na każde trudne pytanie i wyjaśnią każdy element procesu zmiany lokalizacji biura.

Regional Asset Coordinator

Otaczamy wsparciem najemców od podpisania umowy najmu, poprzez zaprojektowanie powierzchni, jej przekazanie i użytkowanie. Czuwamy nad całym procesem przygotowania i przekazania. Pozostajemy też w stałym kontakcie z zarządcą budynku oraz project managerem odpowiedzialnym za proces realizacji.

Kontakt
Igor Yankilevich
Negocjator ds. wynajmu
tel. +48 722 202 068
e-mail: igor.yankilevich@skanska.pl
Amelia Krausyyk - Marzec
Regionalny koordynator ds. zarządzania wartością budynków
tel. +48 797 019 741
e-mail: amelia.krausyyk@skanska.pl